Güncel Yayınlar
Tasarım süreçleri, şantiye günlükleri, yarışma teslimleri, basın haberleri ve sık sorulan mimari ölçü sorularına pratik cevaplar.
Bu aramayla eşleşen yazı yok. Başka bir kelime deneyin ya da aşağıdaki sözlüğe bakın.
MakalelerTAKS ve KAKS (Emsal) Nedir, İnşaat Alanı Nasıl Hesaplanır?
TAKS taban alanını, KAKS (emsal) toplam kat alanını sınırlar; ikisi de net parselle çarpılır. Emsal 0,30, 0,90, 1,20 tablosu, emsal dışı alanlar ve %30 sınırı.
Metni oku8 dk
MakalelerMutfak Planlama Rehberi: Yerleşim Tipleri ve Adım Adım Plan
Mutfak planlamanın sırası: ölçü, sabit noktalar (su, gaz, baca, pencere, kapı), yerleşim tipi, çalışma bölgeleri, modüller. Tek duvar, L, U, paralel ve ada.
Metni oku7 dk
MakalelerTrabzon'da Köyde Ev Yapmak: Bilinmesi Gereken İmar ve Ruhsat Süreci
Trabzon kırsalında köy yerleşik alanında ev yapmak isteyenlerin bilmesi gereken süreç: imar durumu, ruhsat gerekliliği, arazi eğimi/zemin durumu ve malzeme ulaşımının şehirden farkı.
Metni oku3 dk
MakalelerKüçük Mekânları Ferah Gösteren 7 Pratik Yöntem
Küçük mekânı ferah gösteren yedi karar: açık renk, ayna, çok işlevli mobilya, dikey depolama, tek zemin, katmanlı ışık ve az eşya; tavanda 2,60 m sınırı var.
Metni oku7 dk
MakalelerEv/Villa Yaptırmadan Önce: 8 Adımlık Kontrol Listesi
Arsadan iskâna ev yaptırmanın 8 adımı sırasıyla: imar durumu, zemin etüdü, bütçe, ekip, proje, ruhsat, mekân ve iskân. Her adımın yasal süresi ve rehberi.
Metni oku7 dk
MakalelerBahçe/Peyzaj Planlamasına Nereden Başlanır?
Bahçe planlaması parselin sınırlarıyla başlar: bahçe mesafeleri, her 30 m² için bir ağaç, duvar yüksekliği, su yolu. Yedi adım, yönetmelik maddeleri ve hatalar.
Metni oku8 dk
MakalelerTrabzon'da Ev Yenileme: Sadece Usta mı Yeterli, Ne Zaman Mimar Gerekir?
Trabzon'da ev yenileme araması çoğu zaman ustaya çıkar, ama her yenileme aynı iş değil. Duvar kaldırmak, kat çıkmak veya cepheye dokunmak mı istiyorsunuz, yoksa mutfak/banyo/salon mu yenileniyor? Bu ayrım, sonradan ek maliyete dönüşmeden önce netleşmeli.
Metni oku3 dk
Makalelerİç Mimarlık Ücreti Nasıl Hesaplanır? Fiyatı Belirleyen Faktörler
İç mimarlıkta en az ücret mekânın alanından başlar, gerçek teklifi ise istenen hizmet bölümleri ve detay yoğunluğu belirler. Hesabı adım adım anlatıyoruz.
Metni oku3 dk
MakalelerTrabzon'da İç Mimar Nasıl Seçilir?
Trabzon'da bir iç mimarla çalışmaya karar verdiniz, peki doğru ismi nasıl seçersiniz? Portföyden ücretlendirme netliğine, ilk görüşmede sorabileceğiniz somut kriterleri anlatıyoruz.
Metni oku2 dk
MakalelerOfis, Mağaza, Kafe: Ticari Mekân İç Mimarlığında Nelere Dikkat Edilir?
Ticari bir mekânın iç mimarlığı, evden farklı bir mantıkla çalışır: merkezde estetik değil, müşteri/çalışan akışı ve marka deneyimi vardır. Ofis, mağaza ve kafe projelerinde dikkat edilmesi gereken somut kriterler.
Metni oku2 dk
Makalelerİç Mimarlık Projesi Ne Kadar Sürer? Aşama Aşama Süreç
İç mimarlık süreci, bir inşaat projesine göre çok daha kısa ama yine de belirli aşamalardan geçer. Ölçümden uygulamaya kadar süreyi gerçekte belirleyen faktörleri anlatıyoruz.
Metni oku2 dk
MakalelerSadece Bir Oda mı, Evin Tamamı mı? İç Mimarlıkta Kapsam Nasıl Belirlenir
İç mimarlık hizmeti tek bir oda için de, evin tamamı için de talep edilebilir. Kapsamı belirsiz bırakmak yerine, hangi ölçekte ilerlemeniz gerektiğine nasıl karar verirsiniz?
Metni oku2 dk
MakalelerTrabzon'da Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? 8 Maddelik Kontrol Listesi
Bir arsayı satın almadan önce imar durumundan zemin yapısına, eğimden erişim koşullarına kadar kontrol edilmesi gereken 8 madde. Trabzon'un eğimli ve değişken topoğrafyasında yanlış bir arsa kararı, projeyi baştan zorlaştırır.
Metni oku3 dk
Makalelerİç Mimar mı Mimar mı? Aralarındaki Fark ve Hangi Projede Kime İhtiyacınız Var
"İç mimar mı tutmalıyım, mimar mı?" sorusu ev yaptıracak ya da mevcut bir mekânı yeniden düzenleyecek çoğu kişinin kafasını karıştırıyor. İki mesleğin gerçek yetki alanları ve hangi projede kime ihtiyaç duyduğunuz.
Metni oku3 dk
MakalelerMimarlık Ücretleri Nasıl Hesaplanır? Fiyatı Belirleyen Gerçek Faktörler
"Mimarlık hizmeti ne kadar tutar?" sorusunun net bir tek rakamı yok, ama rastgele de değil. Resmî birim maliyete dayanan ücret hesabının nasıl işlediğini ve gerçek teklifleri belirleyen somut faktörleri anlatıyoruz.
Metni oku2 dk
Makalelerİmar Durumu Nasıl Öğrenilir? e-Devlet ve Belediyeden Adım Adım
İmar durumunu iki yoldan öğrenebilirsiniz: e-Devlet ön bilgi verir, resmi ve bağlayıcı belgeyi belediye verir.
Metni oku2 dk
MakalelerZemin Etüdü Nedir, Neden Zorunlu, Maliyeti Neye Bağlı?
Yapı ruhsatı sürecinin en erken ve en çok atlanan adımlarından biri zemin etüdü. Ne olduğunu, neden yasal bir zorunluluk olduğunu ve maliyetini neyin belirlediğini anlatıyoruz.
Metni oku2 dk
MakalelerEğimli Arsaya Ev Yapmak: Karadeniz Topoğrafyasında Mimari Çözümler
Trabzon ve Karadeniz'in tanımlayıcı özelliği eğimli arazi. Bu, bir dezavantaj değil, doğru ele alındığında projeye özgün bir karakter kazandıran bir tasarım girdisidir. Eğimli arsada mimari çözümleri anlatıyoruz.
Metni oku4 dk
Makalelerİstinat Duvarı Nedir, Ne Zaman Gerekir, Maliyeti Neye Bağlı?
Karadeniz'in eğimli arazisinde sıkça karşılaşılan ama az anlatılan bir yapı elemanı: istinat duvarı. Ne işe yaradığını, ne zaman zorunlu olduğunu ve maliyetini neyin belirlediğini anlatıyoruz.
Metni oku3 dk
MakalelerYapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Nasıl Alınır? Ruhsattan İskâna
Yapı ruhsatı inşaata başlama izniyken, iskân (yapı kullanma izin belgesi) bir yapının fiilen kullanılabilir olduğunun resmi onayıdır. İnşaat bittikten sonra atılması gereken bu son adımı anlatıyoruz.
Metni oku2 dk
MakalelerKapı ve Pencere Standart Ölçüleri: Konutta Pratik Rehber
Yönetmeliğe göre oda kapısı en az 90 cm, daire giriş kapısı en az 100 cm, bina girişi en az 150 cm genişlikte ve en az 210 cm yükseklikte olmalı. Pencerede denizlik yüksekliği ve korkuluk kuralıyla birlikte.
Metni oku5 dk
MakalelerBanyo ve Islak Hacim Standart Ölçüleri: Duşakabin, Lavabo, WC
Duşakabin kaç cm olmalı, WC önünde ne kadar boşluk gerekir? Ölçü rehberi serimizin bir diğer eksik halkası: banyo ve ıslak hacimlerde standart ölçüler.
Metni oku3 dk
MakalelerVilla m² İnşaat Maliyeti: Karadeniz'de Villa Yaptırmanın Gerçek Maliyet Kalemleri
"Villa yaptırmak m²'ye kaça mal olur?" sorusunun tek bir doğru cevabı yok. Resmi referans rakamdan gerçek piyasa maliyetine giden yolu belirleyen kalemleri ve faktörleri anlatıyoruz.
Metni oku3 dk
MakalelerKat Karşılığı İnşaat Nedir? Arsa Sahipleri İçin Avantaj ve Riskler
Karadeniz'de yaygın bir model: arsa sahibi arsasını verir, karşılığında yapıdan bağımsız bölüm alır. Kat karşılığı inşaatın mantığını, avantajlarını ve dikkat edilmesi gereken riskleri anlatıyoruz.
Metni oku3 dk
MakalelerTrabzon'da Mimar Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Trabzon'da bir mimarlık ofisiyle çalışmaya karar verdiniz, peki doğru ofisi nasıl seçersiniz? TMMOB kaydından sözleşme netliğine, dikkat edilmesi gereken somut kriterleri anlatıyoruz.
Metni oku3 dk
MakalelerKaradeniz İkliminde Çatı Eğimi ve Yağmur Suyu Tahliyesi
Karadeniz'in yüksek yağış oranı, çatı eğimini estetik bir tercih olmaktan çıkarıp performans kararına dönüştürür. Malzemeye göre önerilen eğim aralıklarını ve yağmur suyu tahliye mantığını anlatıyoruz.
Metni oku3 dk
MakalelerDeprem Yönetmeliğine Göre Güvenli Bina Nedir? Zemin Etüdü, Statik Proje ve Yapı Denetiminin Rolü
"Deprem yönetmeliğine uygun" ifadesi tek bir belgeye değil, birbirine bağlı üç aşamaya dayanır: zemin etüdü, statik proje ve bağımsız yapı denetimi. Bu üç aşamanın ne işe yaradığını ve neden birbirinin yerine geçmediğini anlatıyoruz.
Metni oku2 dk
MakalelerKentsel Dönüşüm Nedir? Riskli Yapı Tespiti Nasıl Yapılır, Süreç Nasıl İşler?
Bir binanın "riskli yapı" ilan edilmesi tek bir kurumun kararıyla değil, lisanslı bir kuruluşun raporundan tapu şerhine uzanan resmi bir süreçle olur. Bu sürecin nasıl işlediğini ve bina sahibi olarak nerede söz hakkınız olduğunu anlatıyoruz.
Metni oku2 dk
MakalelerYabancılar İçin Türkiye’de Gayrimenkul ve İnşaat Süreci
Türkiye’de yabancı uyruklu bir yatırımcı olarak arsa veya mülk edinmek, tapu sürecini yönetmek ve vekaletle uzaktan bir inşaat sürecini yürütmek nasıl işliyor? MEEZ Mimarlığın bu süreçteki rolü.
Metni oku3 dk
MakalelerTrabzon'da Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır? Belgeler, Süre, Ücret ve 10 Adımlık Kontrol Listesi
Trabzon'da yapı ruhsatı ilçe belediyesinden alınır ve eksiksiz dosyada en geç 30 günde çıkar. Belgeler, 10 adım, ücretler ve ruhsat gerekmeyen işler kaynağıyla.
Metni oku11 dk
HaberlerYeni Web Sitemiz Yayında
MEEZ Mimarlık olarak yeni web sitemizi yayına aldık. Projelerimizi, hizmetlerimizi ve çalışma sürecimizi artık meezmimarlik.com üzerinden inceleyebilir, doğrudan bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Metni oku1 dk
MakalelerÇatı Katı Kazanımı (Kat Çıkma) Mümkün mü? İmar ve Ruhsat Süreci
Mevcut bir binanın üzerine kat çıkmak ya da çatı arasını yaşam alanına dönüştürmek çoğu zaman mümkün, ama bu, arsanın imar hakkına, binanın statik durumuna ve mevcut kat maliklerinin onayına bağlı üç ayrı koşulun aynı anda sağlanmasını gerektiriyor.
Metni oku3 dk
MakalelerKıyı Kenar Çizgisi Nedir? Deniz Kenarındaki Arsada Ne Yapılabilir?
Kıyı kenar çizgisinden en az 100 m sahil şeridi başlar. Yapılar çizgiye en fazla 50 m yaklaşabilir ama şeritte konut sayılmaz, plan yoksa yapı yapılamaz.
Metni oku3 dk
MakalelerApartmanlarda Asansör Zorunluluğu: Kaç Kattan İtibaren Gerekir?
Asansör zorunluluğu tek bir eşiğe değil, kat sayısına göre kademeli olarak değişen bir yönetmelik mantığına dayanıyor. 3 kattan itibaren asansör boşluğu, 4 kattan itibaren asansörün kendisi, belirli bir büyüklükten sonra da ikinci bir asansör gerekiyor.
Metni oku3 dk
MakalelerYapı Denetim Ücreti Kim Öder, Nasıl Hesaplanır?
Yapı denetim hizmet bedeli, yapı sahibi tarafından karşılanır ama doğrudan denetim firmasına değil, resmi bir emanet hesabına yatırılır. Bedelin nasıl hesaplandığını ve neden aynı büyüklükteki iki binada farklı çıkabileceğini anlatıyoruz.
Metni oku2 dk
Tasarım SüreciElif Perde Mağazası: Tasarım, Danışmanlık ve Yerinde İmalat Süreci
Trabzon Yomra’daki Elif Perde mağazasında tasarım ve danışmanlık verdik: ihtiyaç hesabı, müşteri senaryosu, 3D ve gerçek zamanlı render, mobilyacılarla yerinde imalat.
Metni oku3 dk
MakalelerMutfak Dolabı Ölçüleri: Tezgah, Alt ve Üst Dolap Standartları
Tezgâh yüksekliği 85, 90 ya da 95 cm, derinliği en az 60 cm; üst dolap 31-40 cm derin, tezgâhtan en az 45 cm yukarıda. EN 1116 ve önerimiz tek tabloda.
Metni oku9 dk
MakalelerMinimum Oda ve Salon Ölçüleri (İmar Yönetmeliği Standartları)
İmar yönetmeliğine göre salon en az 12 m², yatak odası 9 m², mutfak 3,3 m², banyo 3 m² olmalı. Yönetmelik alt sınırları ve yaşanabilir ölçüler tek tabloda.
Metni oku5 dk
MakalelerMerdiven Basamak Yüksekliği ve Genişliği: Rıht 16-18 cm, Basamak 27 cm
Rıht yüksekliği kaç cm olmalı, basamak genişliği ne kadar? Yönetmeliğe göre asansörsüzde en fazla 16, asansörlüde en fazla 18 cm rıht, en az 27 cm basamak, 2h+b formülü ve merdiven evi kuralları.
Metni oku4 dk
Tasarım SüreciÇocuk Kulübü Mimari Planlaması: Özel Kent Çocuk Kulübü
Trabzon Yomra’daki özel bir çocuk kulübünün planını mevzuat değişikliği sürecinde yeni gerekliliklere göre düzenledik: mahal adları, oda planlaması, duvar yenileme, oda bölme ve birleştirme, kapasiteyi artırma.
Metni oku2 dk
MakalelerTavan Yüksekliği Ne Olmalı? Konutta Net En Az 2,60 m
İmar yönetmeliğine göre konutta oda ve salonun net tavan yüksekliği en az 2,60 m, banyo ve koridorda 2,20 m. Asma tavan payı ve önerilen ölçülerle.
Metni oku4 dk
MakalelerCam balkon ve balkon kapatma: ruhsat gerekir mi?
Katlanır cam balkon ruhsata tabi değil (PAİY md. 59); balkonu odaya katmak ise tadilat ruhsatı ister. Kat maliklerinin yazılı rızası ne zaman gerekir, adım adım.
Metni oku3 dk
Tasarım SüreciNiva İkiz Villa: Yüzlerce Form Denemesinden Konsept Projeye
Samsun Tekkeköy’de üç ikiz villadan oluşan altı konutluk villa sitesi için konsept proje: yapay zekâ ile yüzlerce form denemesi, vaziyet planı ve kat planları.
Metni oku3 dk
Mekân İhtiyaç Hesaplayıcı
Salon, oda, mutfak ve banyo sayınızı seçin. Yazılarımızdaki asgari/konforlu m² tablosuna göre yaklaşık toplam net alanınızı görün.
Aracı KullanKavramsal AraçMerdiven Basamak Hesaplayıcı
Kat yüksekliğinizi ve tercih ettiğiniz rıht yüksekliğini seçin. 2×rıht + basamak genişliği ≈ 63 cm kuralına göre kaba bir basamak sayısı ve ölçüsü görün.
Aracı KullanKavramsal AraçMutfak Dolabı Planlama Hesaplayıcı
Mutfak duvar uzunluğunuzu ve tercih ettiğiniz modül genişliğini seçin. Standart alt dolap modüllerinden kaçının sığdığını ve kalan boşluğu görün.
Aracı Kullan