İç Mimarlık Ücreti Nasıl Hesaplanır? Fiyatı Belirleyen Faktörler

İç mimarlık ücreti ne kadar tutar diye sorduğunuzda net bir m² fiyatı bekliyorsanız, cevabın yarısını alırsınız. Odanın en az ücret hesabı mekânın alanından başlar, ama gerçek teklifi hangi hizmet bölümlerini istediğiniz ve mekânın detay yoğunluğu belirler.

Alan, hesabın başlangıcı; sonucu değil

İçmimarlar Odasının en az ücret formülü de mimarlık ücreti gibi alanla başlar: mekânın yaklaşık m² alanı, Bakanlığın o yıl için yayımladığı birim maliyetle çarpılır^[2]; sonuca proje ve ihale dosyası düzenleme (PİD) oranı, hizmet bölümü oranı ve Türkiye genelinde 1,4 alınan koordinasyon katsayısı uygulanır^[1]. Fark, hizmetin bölümlere ayrılmasında. Oda iç mimarlık hizmetini beş bölüme ayırır: rölöve %10, ön proje %20, kesin proje ve malzeme seçimi %30, uygulama projesi ve imalat detayları %35, mahal listesi, metraj ve iş programı %5^[1]. Yalnızca ön proje isteyen biriyle uygulama detaylarına kadar her şeyi isteyen biri aynı m² için çok farklı bedel öder. Üstelik bir mekânın 100 m²'si ile 100 m²'lik başka bir mekân, kullanım yoğunluğuna göre çok farklı miktarda emek gerektirebilir; en az ücretin üzerindeki farkı bu belirler.

Fiyatı belirleyen gerçek faktörler

En büyük etken kapsamın genişliğidir: yalnızca konsept ve malzeme paleti mi istiyorsunuz, yoksa mobilya seçiminden uygulama takibine kadar anahtar teslim bir süreç mi? Kapsam genişledikçe bedel de genişler. Mekânın kullanım yoğunluğu da belirleyicidir: bir yatak odası ile bir mutfak veya ıslak hacim aynı m²'de bile farklı detay yoğunluğu taşır; ticari mekânlar (kafe, mağaza, ofis) genelde konuttan daha fazla teknik detay ister. Talep ettiğiniz 3D görselleştirme sayısı da fiyatı etkiler, çünkü her mekân için ayrı fotogerçekçi render tek bir genel görselleştirmeden daha fazla iş yükü demektir. Son olarak ayrı bir kalem: yalnızca tasarımı mı alıyorsunuz, yoksa malzeme ve mobilyanın satın alma/uygulama sürecini de mi takip ediyoruz?

En az ücret: İçmimarlar Odası tarifesi

İçmimarlar Odası en az ücret bedellerini Bakanlığın o yılki birim maliyetlerine göre yayımlar; 2026 bedelleri de 2026 birim maliyetleriyle yayımlandı^[1]. Yine de "evim 120 m², kaça çıkar" sorusunun tek bir cevabı yok: hangi hizmet bölümlerinin dahil olduğu netleşmeden verilen rakam ya çok kaba bir tahmindir ya da sonradan revize edilir.

MEEZ Mimarlıkta süreç nasıl işliyor

Yomra'da tasarımını ve uygulamasını üstlendiğimiz Elif Perde mağaza projesinde, kapsamı (vitrin kurgusu, dolaşım, aydınlatma) baştan netleştirdiğimiz için proje planlanan bütçe ve zaman çizelgesine sadık kalınarak tamamlandı. İlk görüşmede mekânınızı, hangi alanları kapsayacağınızı ve talep ettiğiniz detay seviyesini birlikte netleştiriyor, buna göre yazılı bir teklif sunuyoruz.