RATIONALE PROZESSE, SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE.

720 m²

Gesamtbaufläche

2 Blöcke

Zwillingsanordnung

2026

Konzeptjahr

In Samsun mussten zwei Familien auf demselben Grundstück getrennt voneinander wohnen. Einen einzigen Baukörper zu entwerfen hätte die Aussicht und die Privatsphäre beider Wohneinheiten beeinträchtigt. Stattdessen haben wir die beiden Volumen gegeneinander versetzt: Jede Villa erhält ihre eigene Gartenfassade und ihren eigenen Eingang, während die gemeinsame Wand entlang der Nebenräume verläuft, um die akustische Übertragung zu minimieren. Die auf Hangneigung und Sonnenausrichtung basierende Kubaturoptimierung hat die asymmetrische Fassade direkt bestimmt — die Form ist keine ästhetische Entscheidung, sondern das Ergebnis der Rahmenbedingungen.

1.250 m²

Hotel- + Café-Fläche

2 Wegeführungen

Getrennte Erschließung

Fertiggestellt

Projektstatus

In diesem Projekt in Trabzon teilen sich Hotelgäste und Café-Besucher dasselbe Gebäude, sollen aber nicht dieselbe Erfahrung teilen. Die Lösung bestand darin, die beiden Wegeführungen physisch zu trennen und dabei die visuelle Kontinuität zu bewahren: Café-Besucher erreichen ihren eigenen Eingang, ohne die Hotelrezeption zu durchqueren, während beide Baukörper dieselbe Materialsprache sprechen. Das Verhältnis von brutalistischem Sichtbeton zu warmem Holz zeigt Ihnen, in welchem Bereich Sie sich befinden — ganz ohne Beschilderung. Der Personal-Serviceweg verläuft hinter beiden Linien, für die Gäste unsichtbar.

850 m²

Gesamtbaufläche

Schlüsselfertig

Leistungsumfang

Fertiggestellt

Projektstatus

Da Entwurf und Ausführung bei diesem Projekt im selben Team lagen, hatte jede Entscheidung in der Detailplanung ein bekanntes, vorab abgestimmtes Gegenstück auf der Baustelle. Das Verhältnis von Wandflächen zu Öffnungen an der Fassade war keine reine Kompositionsentscheidung — da es gemeinsam mit dem Schalungsplan und der Bauabfolge erarbeitet wurde, waren vor Ort keine Änderungen mehr nötig. Wir haben die Mengen- und Abschlagsrechnungskontrolle wöchentlich durchgeführt und die Abfolge der Subunternehmer direkt an den Projektkalender gekoppelt. Als einziger Ansprechpartner von der Raumplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe haben wir den klassischen Reibungsverlust vermieden, der entsteht, wenn „der Architekt zeichnet und der Bauunternehmer interpretiert“.

600 m²

Gesamtfläche

Bildungsbau

Gebäudeklasse

Genehmigt

Genehmigungsstatus

Bildungsbauten unterliegen einem deutlich strengeren Vorschriftenkatalog als Wohn- oder Gewerbebauten: Fluchtwegabstände, Treppenbreiten, Tageslichtquoten und kindgerechte Anforderungen prägen den Entwurf bereits ab der ersten Skizze. Bei diesem Projekt haben wir die Genehmigungsanforderungen als Grundlage der ersten Skizze behandelt, nicht als nachträgliche Checkliste. Die behördlichen und regulatorischen Genehmigungen, einschließlich der Koordination zwischen den Ingenieurdisziplinen, wurden vollständig abgeschlossen — ohne einen einzigen Revisionsdurchlauf im Antragsverfahren.