Ortahisar Mimarlık Ofisi
Trabzon'un merkez ilçesi Ortahisar'da konut ve ticari yapı projelerinde mimari tasarım, ruhsat danışmanlığı ve uygulama denetimi sunuyoruz.
Yomra'daki merkez ofisimizden Ortahisar'a kısa sürede ulaşıyoruz.
Neler yapıyoruz.
Ortahisar, Trabzon'un şehir merkezi ilçesi; hem yoğun kentsel dokuda dar parsellere hem de çeperdeki daha geniş arsalara sahip. Bu çeşitlilik, her projede farklı bir imar ve emsal denklemiyle çalışmak anlamına geliyor.
Ortahisar'da apartman, ticari bina ve iç mekan (ofis, mağaza, kafe) projelerinde mimari tasarım ile birlikte belediye nezdindeki ruhsat sürecini de yürütüyoruz — imar durumu analizinden yapı ruhsatına kadar.
Kentsel dönüşüm kapsamındaki parsellerde de imar mevzuatı analizi ve avan proje aşamasında danışmanlık veriyoruz.
Ortahisar'da özellikle ofis, mağaza ve kafe gibi ticari mekanlarda bağımsız iç mimarlık hizmeti de veriyoruz — mekan kurgusu, malzeme/aydınlatma planlaması ve dolaşım hattı gibi kararları yeni bir inşaat projesi olmadan da alabiliyoruz.
Ortahisar'da arsanız veya projeniz mi var? Arsa analizinden ruhsata kadar süreci birlikte planlayalım.
Sıkça Sorulan Sorular
Ortahisar'da (Trabzon merkez) proje alıyor musunuz?
Evet, Trabzon'un merkez ilçesi Ortahisar'da konut, apartman ve ticari yapı ölçeğinde mimari tasarım ve ruhsat danışmanlığı hizmeti veriyoruz.
Ortahisar'daki dar kentsel parsellerde imar/emsal hesabı nasıl yapılıyor?
Parselin imar durumu belgesindeki emsal (KAKS) ve taban alanı katsayısı (TAKS) değerlerine göre azami inşaat alanı ve kat sayısı belirleniyor; bu hesabı kaba olarak kendiniz de görmek isterseniz sitemizdeki İmar/Emsal Hesaplayıcı'yı kullanabilirsiniz.
Ofisiniz Ortahisar'da mı?
Merkez ofisimiz Yomra'da; Ortahisar'daki projeler için saha ziyaretlerini ve belediye süreçlerini oradan yürütüyoruz.
Ortahisar'da sadece iç mekan (ofis/mağaza/daire) yenilemesi için de çalışıyor musunuz?
Evet. Ortahisar'daki bir ofis, mağaza, kafe veya dairenin iç mekan yenilemesinde inşaat projesi şartı aramadan bağımsız iç mimarlık hizmeti veriyoruz.