PROJE, SAHADA NE OLDUYSA ODUR.

Ruhsata tabi yapılarda şantiye şefi bulundurulması yasal bir gerekliliktir; yapı ruhsatı süreci de bunu şart koşar. Uygulamada asıl soru "zorunlu mu" değil, şantiye şefinin sahaya gerçekten gelip gelmediğidir. Biz bu görevi kağıt üzerinde değil, düzenli saha ziyaretleriyle üstleniyoruz.

Hayır, ikisi farklı roldür ve karıştırılması masraflı olur. Müteahhit işi yapan taraftır; şantiye şefi ise işin onaylı projeye ve mevzuata uygun yapıldığını denetleyen teknik sorumludur. Denetleyenle yapanın aynı kişi olması, sizin adınıza kontrol eden kimsenin kalmaması demektir.

Evet. Mevcut projeyi önce inceleriz; uygulanabilirliği ve mevzuata uygunluğu açısından gördüğümüz riskleri baştan söyleriz. Sonrasında şantiye şefliği ve saha koordinasyonunu devralabiliriz — tasarımı bizim yapmış olmamız şart değil.

Hakediş, yüklenicinin belirli bir dönemde yaptığı işin karşılığıdır. Kontrol edilmezse, yapılmamış ya da eksik yapılmış imalat için ödeme yapma riski doğar. Biz sahadaki imalatı ölçüp hakediş dosyasıyla karşılaştırıyoruz; bu, inşaat sürecinde bütçenin en çok kaçtığı noktalardan biridir.

Ziyaret sıklığı işin o anki aşamasına göre değişir: kalıp, donatı ve beton dökümü gibi geri dönüşü olmayan imalatlarda sıklık artar, ince iş aşamasında ritim değişir. Peşinen sabit bir gün sayısı vermek yerine, sözleşmede hangi imalat aşamalarında sahada bulunacağımızı yazılı olarak belirliyoruz.