Asansör Zorunluluğu Hesaplayıcı
Kat sayınızı (bodrum dahil) ve bağımsız bölüm sayınızı girin; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği madde 34'e göre asansör yeri mi, asansör mü, ikinci asansör mü gerektiğini görün.
Bodrum; içinde bağımsız bölüm, eklenti ya da teknik hacimler dışında bir ortak alan varsa kat adedine sayılır. İkinci asansör eşiğindeki 10 kat ise imar planına göre sayılır.
İkinci asansör eşiği zemin kat üzerinde 20’den fazla bağımsız bölümdür (madde 34/4).
Şema kat sayısını gösterir, ölçek içermez.
Genellikle aynı gün dönüş yapıyoruz.
Asansör kuyusunu projenizde baştan birlikte planlayalımKaynak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği madde 34 (en son 1 Temmuz 2026 tarihli değişiklik dahil). Bu araç konut binaları içindir, umumi binalarda madde 34/4 ayrıca uygulanır. Sonuç genel kuralı gösterir, belediyenizin imar durumu ve projenizin özel koşulları sonucu değiştirebilir. Kesin karar için belediyeye ve bir mimara danışın.
Binamda asansör zorunlu mu?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği madde 34, asansör zorunluluğunu kat sayısına göre kademelendirir. Bodrum dahil 3 katlı binada asansör yeri bırakmak, 4 ve daha fazla katlı binada asansörü kurmak zorunludur. Tek bağımsız bölümlü müstakil konutlar bu kuralın dışındadır.
Bu araç kat sayısını (bodrum dahil) ve bağımsız bölüm sayısını alır, binanızda asansör yeri mi, asansör mü, ikinci asansör mü gerektiğini dayanak maddeyle gösterir. İkinci asansör, imar planına göre 10 kat ve üzeri ya da zemin kat üzerinde 20'den fazla bağımsız bölümü olan binalarda zorunludur.
Araç nasıl karar veriyor
Önce binanın tek bağımsız bölümlü müstakil konut olup olmadığına bakar; öyleyse kapsam dışıdır. Değilse bodrum dahil kat sayısıyla ilerler. 1 ya da 2 katta asansör zorunlu değildir, 3 katta asansör yeri bırakmak zorunludur, 4 ve üzerinde asansör tesisi zorunludur. 4 ve üzerindeki binada 10 kat ve üzeri ya da 20'den fazla bağımsız bölüm varsa en az 2 asansör gerekir.
İkinci asansör söz konusuysa biri, elektrik kesildiğinde zemin kata inip kapılarını açabilmeli, yangına dayanıklı olmalı ve kesintisiz güç kaynağından beslenmelidir (madde 34/4). 10 kat ve üzeri binada biri ayrıca yük ve sedye taşımaya uygun olmalıdır (madde 34/5).
Asansör yerini baştan çizin
3 katlı binada zorunlu olan yalnızca asansörün yeridir. Ama o yer merdiven kovası ve ortak holle birlikte baştan gerçek ölçüsüyle çizilmezse, ileride asansör eklemek ortak alanları yeniden kurmak demektir. Önerimiz, 3 katta da kuyuyu tek asansörlü bina ölçüleriyle planlamaktır. Tek asansörde kabinin dar kenarı en az 1,20 m, alanı en az 1,80 m², kapının net geçişi en az 0,90 m olmalıdır (madde 34/2).
Neyi kapsamaz
Araç konut binaları içindir, umumi binalarda madde 34/4 ayrıca uygulanır. Bodrum katın kat adedine sayılıp sayılmayacağı, imar planındaki kat sayısı ve belediyenizin imar durumu sonucu değiştirebilir. Kuyu ve kabin projesi ile mevcut binaya sonradan asansör ekleme kararı bu araca dahil değildir. Kesin karar için belediyeye ve bir mimara danışın.
Binanızın asansör kuyusunu kat planıyla birlikte baştan çizelim.
Bize UlaşınSıkça Sorulan Sorular
Kaç kattan itibaren asansör zorunlu?
Bodrum dahil kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olan binalarda asansör tesisi zorunludur (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği madde 34/1). Tek bağımsız bölümlü konutlar bu zorunluluğun dışındadır.
Hangi binalarda 2 asansör gerekir?
İmar planına göre 10 kat ve üzeri binalarda veya zemin kat üzerinde 20'den fazla bağımsız bölüm bulunan yapılarda en az iki asansör yapılması zorunludur (madde 34/4).
Bodrum kat asansör hesabında sayılır mı?
Bodrum kat; içinde bağımsız bölüm, eklenti ya da teknik hacimler dışında bir ortak alan varsa kat adedine sayılır. Bu aracın kat sayısı alanına bodrumu bu kurala göre dahil edin.
Müstakil evime asansör yapmak zorunda mıyım?
Hayır. Tek bağımsız bölümlü müstakil konutlar asansör zorunluluğunun dışındadır, isterseniz yapabilirsiniz (madde 34/1).
Tek asansörde kabin ve kapı en az ne kadar olmalı?
Tek asansörde kabinin dar kenarı en az 1,20 m, alanı en az 1,80 m², kapının net geçişi en az 0,90 m olmalıdır (madde 34/2). Bu ölçüler araçta sonuç metninde de görünür.