حاسبة إلزامية المصعد
أدخلوا عدد الطوابق (بما فيها القبو) وعدد الوحدات المستقلة، واعرفوا ما إذا كانت المادة 34 من لائحة التنظيم العمراني للمناطق المخططة في تركيا تشترط مكاناً للمصعد أو مصعداً أو مصعداً ثانياً.
يُحتسب القبو إذا احتوى على وحدة مستقلة أو ملحق أو مساحة مشتركة غير الغرف التقنية. أما الطوابق العشرة عند حد المصعد الثاني فتُحتسب وفق مخطط التنظيم.
حد المصعد الثاني هو أكثر من ٢٠ وحدة مستقلة فوق الطابق الأرضي (المادة 34/4).
يعرض المخطط عدد الطوابق دون مقياس رسم.
عادةً ما نرد في اليوم نفسه.
دعونا نخطط بئر المصعد في مشروعكم منذ البدايةالمصدر هو لائحة التنظيم العمراني للمناطق المخططة، المادة 34 (بما فيها تعديل 1 يوليو 2026). هذه الأداة للمباني السكنية، وتُطبَّق المادة 34/4 أيضاً على المباني العامة. تعرض النتيجة القاعدة العامة، وقد يغيّرها الوضع التنظيمي لدى بلديتكم والظروف الخاصة بمشروعكم. للحصول على إجابة قاطعة استشيروا البلدية ومهندساً معمارياً.
هل المصعد إلزامي في مبناي؟
المعلومات الواردة في هذه الصفحة خاصة بتركيا. تدرّج المادة 34 من لائحة التنظيم العمراني للمناطق المخططة إلزامية المصعد بحسب عدد الطوابق. في المبنى ذي الطوابق الثلاثة بما فيها القبو يجب ترك مكان للمصعد، وفي المبنى ذي الطوابق الأربعة فأكثر يجب تركيب مصعد. والمنزل المستقل ذو الوحدة المستقلة الواحدة خارج هذه القاعدة.
تأخذ هذه الأداة عدد الطوابق (بما فيها القبو) وعدد الوحدات المستقلة، وتعرض ما إذا كان مبناكم يحتاج إلى مكان للمصعد أو مصعد أو مصعد ثانٍ، مع السند النظامي. والمصعد الثاني إلزامي في المباني التي يبلغ ارتفاعها 10 طوابق فأكثر وفق مخطط التنظيم، أو التي تضم أكثر من 20 وحدة مستقلة فوق الطابق الأرضي.
كيف تقرر الأداة
تتحقق أولاً مما إذا كان المبنى منزلاً مستقلاً ذا وحدة مستقلة واحدة، وفي هذه الحالة يكون خارج النطاق. وإلا فتتبع عدد الطوابق بما فيها القبو. في طابق أو طابقين لا يكون المصعد إلزامياً، وفي 3 طوابق يجب ترك مكان للمصعد، وفي 4 فأكثر يكون المصعد نفسه إلزامياً. وفي المبنى ذي 4 طوابق فأكثر يلزم مصعدان على الأقل إذا بلغ 10 طوابق فأكثر أو ضم أكثر من 20 وحدة مستقلة.
عند انطباق المصعد الثاني، يجب أن يكون أحدهما قادراً على النزول إلى الطابق الأرضي وفتح أبوابه عند انقطاع الكهرباء، ومقاوماً للحريق، ومغذّى من مصدر طاقة غير منقطع (المادة 34/4). وفي المباني ذات 10 طوابق فأكثر يجب أن يكون أحدها صالحاً لنقل الأحمال والنقالات (المادة 34/5).
ارسموا مكان المصعد منذ البداية
في المبنى ذي الطوابق الثلاثة، الإلزامي هو مكان المصعد فقط. لكن إذا لم يُرسم هذا المكان بمقاسه الحقيقي منذ البداية، مع بئر الدرج والبهو المشترك، فإن إضافة مصعد لاحقاً تعني إعادة بناء المساحات المشتركة. نصيحتنا أن تخططوا البئر حتى في الطوابق الثلاثة وفق مقاسات المبنى ذي المصعد الواحد. في المصعد الواحد، لا يقل الضلع الأقصر للكابينة عن 1.20 م ومساحتها عن 1.80 م² وعرض الباب الصافي عن 0.90 م (المادة 34/2).
ما لا تغطيه
الأداة للمباني السكنية، وتُطبَّق المادة 34/4 أيضاً على المباني العامة. وقد يغيّر النتيجة احتساب القبو كطابق، وعدد الطوابق وفق مخطط التنظيم، والوضع التنظيمي لدى بلديتكم. ولا تغطي الأداة تصميم البئر والكابينة ولا قرار إضافة مصعد إلى مبنى قائم. للحصول على إجابة قاطعة استشيروا البلدية ومهندساً معمارياً.
دعونا نرسم بئر المصعد في مبناكم مع مخطط الطوابق منذ البداية.
تواصلوا معناالأسئلة الشائعة
من كم طابق يصبح المصعد إلزامياً؟
في المباني ذات 3 طوابق بما فيها القبو يجب ترك مكان للمصعد، وفي المباني ذات 4 طوابق فأكثر يجب تركيب مصعد (لائحة التنظيم العمراني للمناطق المخططة، المادة 34/1). والمنازل ذات الوحدة المستقلة الواحدة مستثناة.
ما هي المباني التي تحتاج إلى مصعدين؟
المباني التي يبلغ ارتفاعها 10 طوابق فأكثر وفق مخطط التنظيم، أو التي تضم أكثر من 20 وحدة مستقلة فوق الطابق الأرضي، يلزم فيها تركيب مصعدين اثنين على الأقل (المادة 34/4).
هل يُحتسب القبو في حساب المصعد؟
يُحتسب القبو طابقاً إذا احتوى على وحدة مستقلة أو ملحق أو مساحة مشتركة غير الغرف التقنية. أدخلوا القبو في خانة عدد الطوابق بهذه الأداة وفق هذه القاعدة.
هل يجب أن أركّب مصعداً في منزلي المستقل؟
لا. المنازل المستقلة ذات الوحدة المستقلة الواحدة مستثناة من إلزامية المصعد، ويمكنكم تركيبه إن شئتم (المادة 34/1).
ما الحد الأدنى لمقاسات الكابينة والباب في المصعد الواحد؟
في المصعد الواحد، لا يقل الضلع الأقصر للكابينة عن 1.20 م ومساحتها عن 1.80 م² وعرض الباب الصافي عن 0.90 م (المادة 34/2). وتعرض الأداة هذه المقاسات أيضاً في نص النتيجة.